ВОПРОС НОТАРИУСУ: я хочу подарить свой дом сыну моего друга, но так, чтобы он об этом не знал

Я одинокий пенсионер, вот уже который год, посильную помощь мне оказывает сын моего друга, я хочу ему подарить свой дом, но так, чтобы он об этом не знал, боюсь, вдруг он изменит ко мне отношение.

Как я могу это сделать?

Сеньковец Александр Александрович, аг. Белоуша.

— Уважаемый Александр Александрович, договор дарения — это двусторонняя сделка, по которой даритель дарит (безвозмездно передает в собственность одаряемого имущество), а одаряемый принимает в дар. Поэтому при удостоверении договора дарения должны присутствовать обе стороны — и даритель и одаряемый. Следует также отметить, что договор дарения недвижимого имущества подлежит обязательной государственной регистрации в организации по государственной регистрации недвижимого имущества. С момента государственной регистрации право собственности на даримое имущество переходит к одаряемому. Поэтому подарить свою квартиру сыну вашего друга с условием, чтобы он об этом не знал, невозможно.

Как вариант, в Вашей ситуации, могу предложить составить завещание в его пользу.

Николай ПЕВЕЦ, нотариус Брестского нотариального округа