Индивидуальное жильё на контроле

В минувшую пятницу в г. Столине прошёл республиканский семинар-совещание по теме: «Индивидуальное жилищное строительство: проблемы и перспективы развития», в котором приняли участие министр архитектуры и строительства Республики Беларусь Руслан Пархамович, заместитель председателя Брестского облисполкома Вадим Ольшевский, член Совета Республики, председатель Столинского райисполкома Григорий Протосовицкий и представители строительной отрасли республики.
После ознакомительной экскурсии по райцентру участники семинара подвели итоги. О результатах строительства индивидуального жилья и перспективах его развития рассказал заместитель министра архитектуры и строительства Александр Шваюнов; о вопросах реализации норм нормативных правовых актов, регулирующих вопросы индивидуального жилищного строительства, – начальник главного управления архитектуры, градостроительства, проектной, научно-технической, инновационной политики и цифровой трансформации Министерства архитектуры и строительства Юрий Выжиковский.
Брестская область входит в тройку регионов, где наиболее интенсивно ведётся индивидуальное жилое строительство. Только за три минувших года в области ввели в эксплуатацию почти 970 тысяч квадратных метров такого жилья – половина от общего ввода.
Также в рамках семинара-совещания участники ознакомились с продукцией ОАО «Горынский комбинат строительных материалов». Об опыте работы Столинского района, г. Пинска и Брестской области в целом по развитию жилищного строительства с учётом реализации норм Указа Президента Республики Беларусь № 202 рассказали заместитель председателя Столинского райисполкома Сергей Стовба, заместитель председателя Пинского горисполкома Сергей Мельник и председатель комитета по архитектуре и строительству Брестского облисполкома Андрей Слуцкий.
Своим мнением о семинаре поделилась начальник главного управления строительства и жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь Татьяна Василючек:
– Тема проведённого семинара очень актуальна сегодня. Необходимо отметить, что у нас ежегодно формируются объёмы строительства жилья на текущий год. В том числе в целом по стране и каждому региону.
И, учитывая то, что одним из перспективных направлений развития является именно индивидуальное жилищное строительство, эти вопросы для нас очень актуальны.
У нас есть как полный порядок приёмки объектов строительства, в том числе индивидуального жилищного строительства, так и упрощённый. Министерством сделано очень много для того, чтобы активизировать работу граждан по строительству индивидуального жилья. В том числе принят ряд нормативных актов способствующих этому. Это и указ № 253, и указ № 202. И сейчас разрабатывается значительное количество нормативных актов, которые с учётом практики применения указов выявляют какие-то проблемные вопросы. Сейчас мы рассматриваем пути их решения. Поэтому было решено провести этот семинар, чтобы познакомить страну, регионы, чтобы они донесли на местах до каждого гражданина, осуществляющего строительство своего жилого дома, именно эти перспективные направления, возможности строительства и приёмки объектов в эксплуатацию.
Мы сейчас вносим изменения в указ № 87, которым предусматривается, что завершением строительства индивидуального жилого дома будет считаться регистрация этого жилого дома.
Кроме того, учитывая, что у нас сегодня не определён конкретный порядок учёта таких жилых домов, мы в этом указе прописываем чёткий алгоритм упорядочения механизма учёта. Так, строительство жилого дома должно быть завершено в течение трёх лет после регистрации прав на земельный участок. Также у гражданина будет возможность законсервировать свой индивидуальный жилой дом, не завершённый строительством, не более, чем на три года. Кроме того, предусмотрена возможность продления местными органами власти строительства жилого дома до двух лет по причинам, указанным в указе № 87.
Каждое из этих действий со стороны гражданина будет чётко фиксироваться, что даст возможность местным органам власти осуществлять контроль поэтапно за ходом строительства индивидуальных жилых домов.
Александр НИКИФОРЕНКО
Фото автора