В очередной раз в редакции районной газеты «Навіны Палесся» провёл прямую телефонную линию нотариус Брестского нотариального округа Николай ПЕВЕЦ.
Николаю Ивановичу были заданы следующие вопросы.
Вопрос: «Что лучше: подарить недвижимость или составить завещание?» Очень большая часть обращающихся не ощущают разницы между двумя совершенно разными нотариальными действиями. Хотя на первый взгляд результат одинаков: в обоих случаях в свое время право собственности на имущество переходит от одного человека к другому. Завещание — это распоряжение имуществом на случай смерти, а в случае удостоверения договора дарения имущество переходит в собственность Одаряемого уже сейчас. И у завещания, и у договора дарения есть свои особенности. И хозяину недвижимого имущества надо для себя решить и ответить на вопрос: «Здесь и сейчас расстаться со своим имуществом или оставаться до смерти собственником».
Если вы желаете до дня смерти оставаться собственником своего имущества, то вам следует составить завещание. Если же вы готовы перестать быть собственником своего имущества, то можно удостоверить договор дарения.
Вопрос: «Нами в период брака куплена квартира, два автомобиля. В настоящее время мы хотим развестись и разделить имущество. Как лучше это сделать?».
По общему правилу имущество, нажитое в браке, является общей совместной собственностью мужа и жены. При этом не имеет значения, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из них вносились денежные средства. Супруги имеют равные права на такое имущество.
Как правило, общая совместная собственность делится судом между супругами в равных долях. Суд вправе отступить от признания долей равными, учитывая интересы несовершеннолетних и нуждающихся в помощи нетрудоспособных совершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов.
Разделить общее совместное имущество можно и без обращения в суд двумя способами:
пока Вы состоите в браке, в соответствии со статьей 13 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье в Брачном договоре можно определить договоренности о совместном имуществе и имуществе каждого из супругов, о порядке раздела совместного имущества супругов в случае расторжения брака;
по обоюдному согласию супругов как в период брака, так и после его расторжения путем заключения супругами (бывшими супругами) в письменной форме Соглашения о разделе имущества.
Любой из способов обойдется в разы дешевле, чем делить имущество в судебном порядке после расторжения брака.
Приятно, что один из звонков был со словами благодарности Николаю Ивановичу за добросовестный труд и высокий профессионализм в оказании консультирования, неоднократно обращалась в нотариальную контору Столинского района, где получала исчерпывающие ответы на интересующие ее вопросы.
Для более полной консультации вы можете обратиться к нотариусу.
