Сколько построят, кому достанется арендное жилье, какие проблемы тормозят процессы и что с документацией на следующий год? Эти и другие вопросы стали главными на рабочей встрече в Миноблисполкоме. Участие приняли вице-премьер Александр Терехов и губернатор Алексей Кушнаренко. Подробности — в нашем материале.
📊 Цифры и задачи: план на 2026 год
Строители Минской области в 2026 году должны сдать более 1,2 миллиона квадратных метров жилья.
Для сравнения: это примерно 15–17 тысяч новых квартир (при средней площади 70–80 кв. м).
При этом в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий сегодня числятся почти 76,5 тысячи семей — цифра внушительная и показывающая масштаб потребности.
Задача от губернатора: районным руководителям — не допустить срыва показателей и ускорить все процессы на местах. Срыв сроков теперь не просто недочет, а прямой сигнал к кадровым решениям.
🏢 Новая опция — арендное жилье
Впервые в планы строительства включено арендное жилье. Его предстоит возвести более 120 тысяч квадратных метров — это примерно каждый десятый квадратный метр от общего объема.
Кто получит такие квартиры?
Подавляющая часть арендного жилья предназначена для граждан востребованных специальностей:
- врачи,
- учителя,
- работники сельского хозяйства,
- специалисты промышленных предприятий,
- другие дефицитные профессии.
💡 Логика простая: жилье становится инструментом закрепления кадров на местах. Получил квартиру — работаешь в регионе.
Как подчеркнул Алексей Кушнаренко:
«Правительством принимаются меры по закреплению трудовых ресурсов непосредственно на местах. Важнейшим инструментом здесь является жилье».
❗ Какие проблемы на местах обсудили?
На встрече прозвучало несколько «болевых точек», которые тормозят строительство:
- Затянутая документация на будущий год — проектные организации и местные власти не всегда синхронизируют планы, из-за чего подготовка к новому строительному сезону начинается с опозданием.
- Нехватка рабочих рук на некоторых объектах (парадокс: жилье строят для закрепления кадров, а самих строителей не хватает).
- Инфраструктурные ограничения — подведение сетей (вода, свет, газ, дороги) иногда отстает от возведения домов.
- Сложности с выделением участков под массовую застройку в районах, близких к Минску.
Все эти вопросы взяты на контроль. Вице-премьер Александр Терехов поручил подготовить «дорожную карту» по устранению препятствий до конца мая 2026 года.
📄 Что с документацией на будущий год?
Один из ключевых вопросов встречи — проектно-сметная документация на 2027 год. Обычно ее готовят заранее, но в ряде районов процессы затягиваются.
На совещании прозвучало требование:
- завершить формирование документации до 1 июля 2026 года,
- обеспечить синхронизацию планов районов и генподрядчиков,
- перейти на цифровой документооборот, чтобы ускорить согласования.
«Бумажная волокита съедает время и деньги. Без подготовленной документации мы не сможем стартовать в январе 2027 года», — отметил один из участников встречи.
🎯 Главный итог встречи
Перед строительным комплексом Минской области стоят амбициозные, но выполнимые задачи:
- сдать 1,2 млн кв. м жилья в 2026 году,
- впервые ввести 120 тыс. кв. м арендного жилья,
- «расшить» узкие места (документация, кадры, инфраструктура),
- начать подготовку к 2027 году уже сегодня.
Александр Терехов и Алексей Кушнаренко дали понять: спрос за результат будет жесткий. Но главное — арендное жилье дает надежду тысячам семей и специалистов, которые готовы работать и жить в Минской области.
