С 1 мая 2026 года в Беларуси вступают в силу обновленные санитарно-эпидемиологические требования к содержанию жилых домов. Уже сейчас ясно: коммунальным службам предстоит масштабная работа. Разбираемся, что изменится для жильцов и как новые нормы сделают наши подъезды и дворы чище и безопаснее.
Содержание многоквартирных домов – это не только исправные лифты и целые окна, но и чистота, которая напрямую влияет на здоровье жильцов. Новое постановление Минздрава о жилье ужесточает правила игры для ЖЭСов и УК, внося конкретные и долгожданные коррективы в рутинные процессы.
Революция в мусорной камере: мойка и дезинфекция раз в месяц
Самое обсуждаемое нововведение касается мусоропроводов. Согласно документу, «эксплуатируемые мусороприемные камеры подвергаются мойке с последующей дезинфекцией не реже одного раза в месяц в период с положительной температурой».
Что это значит на практике?
- Кардинальное ужесточение. Сейчас дезинфекция мусоропровода проводится лишь раз в квартал, а мойка и вовсе не была обязательной. С мая 2026 года эта зона должна будет сиять чистотой ежемесячно.
- Технические требования. В постановлении отдельно оговаривается, что для выполнения этой нормы мусороприемные камеры должны быть подключены к водопроводу. Это закроет вопрос «а мы не можем, потому что нечем».
Для жильцов это означает долгожданное снижение неприятных запахов и антисанитарии у контейнерных площадок, что особенно актуально в теплое время года.
Подъезд без «диких животных»: от грызунов до насекомых
Вторая значимая норма прямо запрещает наличие в подъездах «безнадзорных и диких животных, в том числе птиц, рукокрылых и пресмыкающихся, синантропных грызунов и насекомых».
Почему это важно?
- Расширение зоны ответственности. Ранее ЖЭСы были обязаны проводить только дератизацию помещений (борьбу с крысами и мышами). Теперь в их зону ответственности официально включена и борьба с насекомыми (тараканы, клопы), а также необходимость отпугивать птиц и летучих мышей с чердаков и подвалов.
- Комплексный подход. Эта мера направлена на создание здоровой среды и предотвращение распространения заболеваний, переносчиками которых могут быть как грызуны, так и насекомые.
Четкие сроки и новые зоны: аварии, козырьки и урны
Новые санитарные нормы для многоквартирных домов также ужесточают регламент действий после чрезвычайных ситуаций и расширяют перечень объектов, за чистоту которых несут ответственность коммунальщики.
- Ликвидация аварий. Если раньше был прописан лишь срок устранения самой аварии (24 часа), то теперь четко регламентированы и последующие работы: удаление воды — в течение суток, а проветривание, уборка и дезинфекция — не позднее чем через три дня. Это предотвратит появление плесени и грибка после протечек.
- Новые объекты внимания. К числу мест, которые должны содержаться в чистоте, официально добавлены козырьки над входами в подъезды и приямки (углубления у цокольных окон). Это решит проблему многолетней грязи и листьев, скапливающихся в этих зонах.
- Элементы благоустройства входа. Теперь при входе в дом должны быть установлены не только урны, но и решетки или иные устройства для очистки обуви. Это простое, но эффективное решение для поддержания чистоты в подъезде, особенно в слякотную погоду.
Обновленные правила – это серьезный шаг к повышению качества содержания жилых домов. Они дают жильцам четкие и измеримые инструменты для контроля за работой коммунальных служб. Остается надеяться, что у ЖЭСов будет достаточно ресурсов, чтобы к маю 2026 года быть готовыми выполнить все предписания, и тогда наши дома действительно станут заметно чище и уютнее.
